Aroeira – Planung Isolation, Wandsanierung, Fliesen und Umbau

#	Bereich	Maße	Fläche
1	Flachdach T-Form	14,25×9,20 + 6,70×7,30	180,0 m²
	↳ Nordteil	14,25 × 9,20	131,1 m²
	↳ Südteil	6,70 × 7,30	48,9 m²
2	Garagendach	5,90 × 5,70	33,6 m²
3	Terrasse Vorderrasen	11,80 × 7,30	86,1 m²
4	Terrasse Ostseite	6,70 × 4,50	30,2 m²
5	Balkon hinten	3,00 × 16,50	49,5 m²
6	Terrasse Pool (EG)	5×21 + 3×11,5 − 4,8×3,5	122,7 m²
	↳ Hauptfläche Pool	5,00 × 21,00	105,0 m²
	↳ Zusatzfläche Wohnzimmer & Media	3,00 × 11,50	34,5 m²
	↳ Abzug Garten Südteil	4,80 × 3,50	−16,8 m²
	GESAMT		502,1 m²
	Davon mit Dachisolation		379,4 m²
	Davon mit Fliesen		322,1 m²

#	Schicht	Dicke
2	Fliesen	~1 cm
1	Bitumen LBM(SBS)-40-FP + Kleber	~0,5 cm
0	Stahlbeton-Massivdecke	~16 cm
	(Stabkamera bestätigt: keine Hohlkörper/Rippen)
	Gesamtpaket (gemessen)	17,35 cm

#	Schicht	Dicke
7	Margres-Fliesen 20×20cm	1 cm
6	Zementmörtel	4 cm
5	Geotextil Polyester	0,1 cm
4	Bitumen LBM(SBS)-40-FP (monocamada)	0,4 cm
3	Mineralwolle (soldável)	5 cm
2	Ausgleichsmörtel	4 cm
1	Blähton (Gefällebildung)	5 cm
0	Hohlkörperdecke 16+4	20 cm
	Geplant über Rohdecke	~19,5 cm
	U-Wert (geplant)	0,49 W/(m²·K)

Fassade (ETICS an Seitenwänden + Frontwand Rasen · Vorder- und Rückseite nur Anstrich)

Übersicht 3 Zonen

Zone	Maßnahme
Seitenwände + Frontwand Rasen	Putz-Sanierung → ETICS (EPS) → Oberputz + Anstrich
Rückseite und Vorderseite	Putz-Sanierung → nur Anstrich (kein ETICS)
Glasfassade Balkone	Aussparung – kein ETICS, Alu-Abschlussprofile an Kanten

Schichtaufbau ETICS – FASSATHERM® Classic (Seitenwände + Frontwand Rasen) 9 Schritte · Fassa Bortolo

9 Endputz – DEKOR VELLUTO Silikonharzputz (Velluto-Effekt)

FASSATHERM® Systemübersicht →

8 Grundierung – INERT 401 Haftbrücke für den Endputz

–

7 APU-Leisten (Fenster) Für dichten Anschluss an Fensterrahmen, mit integriertem Gewebe

–

6 Profile – Eckschutzwinkel + Sockel PVC-Eckschutzwinkel mit integriertem Gewebe an allen Gebäudeecken · Sockelabschlussprofil unten · Alu-Abschlussprofile an Glasfassaden-Aussparungen

Acessórios SATE – Fassa Bortolo →

5 Gewebe – FASSANET 160 Glasfasergewebe (160 g/m²), Überlappung min. 10 cm, im äußeren Drittel der Armierungsschicht einbetten

–

4 Armierungsmörtel – FK 626 Faserarmierter Armierungsmörtel, FASSANET 160 im äußeren Drittel einbetten

–

3 Dübel – COMBI FIX PLUS Tellerdübel 135–155 mm Länge (für 80 mm Dämmung + Kleber + Altputz), erst nach Aushärtung des Klebers (min. 24h)

FASSA COMBI FIX PLUS →

2 Dämmung – GRAPHITHERM 031 (80 mm) EPS Graphit (λ 0,031 W/mK) · Platten im Verband (nie Kreuzfugen) · Aussparungen bei Glasfassaden der Balkone

GRAPHITHERM 031 →

1 Klebemörtel – AL 88 Wulst-Punkt-Verfahren, min. 40% Klebefläche

Fassa AL 88 →

0 Bestandsaufnahme & Putz-Sanierung Bestehende Dämmung prüfen (ETICS intakt → nur Putz abschlagen, sonst komplett neu). Hohle Stellen entfernen, Risse >0,3 mm aufschneiden und spachteln

–

Rückseite und Vorderseite (nur Anstrich, kein ETICS) 3 Schritte

3 Fassadenfarbe 2× Anstrich UV-beständig, wasserabweisend

–

2 Grundierung Tiefengrund auf saniertem Putz

–

1 Putz-Sanierung Hohle Stellen abklopfen, lose Bereiche entfernen, Risse spachteln

–

📋 Arbeitsanweisungen

Bestandsprüfung ETICS:

Vor Beginn bestehende Wanddämmung prüfen – kein doppeltes ETICS aufbringen!
• ETICS vorhanden und intakt: Nur Putz/Farbe abschlagen, vorhandene Dämmung belassen, neue Armierung + Oberputz
• ETICS defekt oder nicht vorhanden: Komplett neu aufbauen (Schritt 0–9)

Putz-Haftprüfung:

Gesamte Fassade systematisch abklopfen. Hohl klingende Stellen markieren und entfernen. Risse >0,3 mm aufschneiden und mit Reparaturmörtel füllen. Putz muss flächig haften bevor EPS verklebt wird.

EPS-Platten Verlegung:

• Platten im Verband (versetzt wie Mauerwerk), nie Kreuzfugen
• Klebefläche min. 40% der Plattenrückseite (Randwulst + Batzen)
• Tellerdübel COMBI FIX PLUS erst nach Aushärtung des Klebers (min. 24h)
• An Gebäudeecken: Eckplatten im Zahnverband

Fenster- & Türöffnungen:

• APU-Leisten für dichten Anschluss an alle Fensterrahmen
• Diagonalarmierung an allen Fensterecken (Gewebestücke 20×40 cm im 45°-Winkel unter das Hauptgewebe)
• ETICS nie auf Fensterecke stoßen lassen – immer L-förmig ausschneiden

Glasfassaden-Aussparung:

An den Balkonen mit Glasfassade wird ETICS ausgespart. Kante sauber mit Alu-Abschlussprofil abschließen, Anschlussfuge mit dauerelastischem Dichtstoff (Sikaflex-11 FC+).

⚠️ Killerfragen:

1. Wulst-Punkt-Methode (AL 88) penibel ausgeführt? Kleberand muss umlaufend geschlossen sein – verhindert Hinterströmung und Plattenbewegung.
2. Dübel lang genug? Für 80 mm EPS + Kleber + Altputz: min. 135–155 mm Länge.
3. APU-Leisten an allen Fenstern verbaut? Direkter Putzanschluss an Rahmen führt in Portugal durch UV-Dehnung sofort zu Rissen.
4. Diagonalarmierung an Fensterecken gesetzt? Zusätzliches Gewebe 20×40 cm im 45°-Winkel unter der Hauptarmierung ist Pflicht.
5. Gewebe (FASSANET 160) im äußeren Drittel? Darf nicht direkt auf EPS liegen, muss im FK 626 eingebettet sein.
6. EPS-Graphit vor Sonne geschützt? Graue Platten schüsseln/biegen sich bei direkter Hitze extrem schnell, solange nicht armiert.
7. Kleberichtung am Mauerkopf korrekt? Die Abdichtung des Mauerkopfs muss die Fassadendämmung oben zwingend überlappen – strikt von oben nach unten bis in die Rinne.

⚠️ Trocknungszeiten beachten:

• Nach Bitumen-Abdichtung der Balkone: min. 3 Monate warten bis ETICS an Balkonwänden
• Wandfeuchte messen: Ausgleichsfeuchte unter 3–5%
• Nicht bei Regen, Frost oder direkter Sonne verarbeiten

Dachaufbau (Flachdach)

Schichtaufbau von unten nach oben 12 Schichten

12 SOLARBLOC® + Module 58 Blöcke, 10°

–

11 Gummimatte 6mm + Bitumen-Opferschicht Matte 120×40cm, Bitumenbahn beschiefert 130×50cm (lose)

Bauder GGM 6 Gummigranulatmatte →

10 Sikalastic-560 WEISS (Decklage) Cool Roof, 82% Reflexion

Sika Sikalastic-560 →

9 Sikalastic-560 Basis + Fleece-120 Fleece nass-in-nass eingebettet

Sika Fleece-120 →

8 Bitumen Oberlage ESTERDAN 40 P ELITE Self-Adhesive (Mineral/GP, UV & Farbe)

DANOSA Esterdan 40 P Elite →

7 Alu-Tropfkante (Attika) Rivnet ITE 60/160 – entfettet, mit Sikaflex-11 FC+ geklebt, verschraubt, Schraubköpfe mit Sikaflex abdichten

Rivnet ITE 60/160 → · Sikaflex-11 FC+ →

6 Bitumen Unterlage ESTERDAN 30 P ELITE – bis über Mauerköpfe, 5cm Wand herab

DANOSA Esterdan 30 P Elite →

5 Danopren 500 kPa Gefälledämmung 6→10,2cm, 1% Gefälle, mit Diagonalschnitten (T-Form)

DANOSA Danopren 500 →

4 Dampfsperre Self-Dan Alu – auf Dachfläche bis Ablaufrinne

DANOSA Self-Dan Alu Pro →

3 Bitumen Primer BITUMEN PRIMER+ SA auf Dach, Rinnen und Mauerköpfe

DANOSA Bitumen Primer+ SA →

2 Rinnen-Vorbereitung U-förmige Rundung, scharfe Kanten eliminieren, max. mögliches Gefälle ≥1%

–

1 Fallrohre legen 3 neue: (1) Ostseite Ecke Südost, (2) Ecke Rasenterrasse, (3) Ecke Garagenterrasse

–

0 Belagsrückbau & Vorbereitung Fliesen und Grundierung vollständig entfernen, ebene Fläche herstellen. Mauerköpfe: 2% Gefälle nach innen (Richtung Dach). Reinigung und Ausbesserung Beton

–

📐 Gefälle- & Entwässerungsplan Dach XPS Slope 1% · 3 neue Fallrohre

Gefälleplan Dach – XPS Slope 1%, neue Drainage

📋 Arbeitsanweisungen

Bitumen bei Diagonalstößen der Dachschräge:

Über die diagonalen Stoßfugen dieser Lage klebst du einen 30 cm breiten Streifen ESTERDAN 30 P ELITE SELF-ADHESIVE.

🎨 Sikalastic-560 + Fleece-120 Verarbeitung:

1. Sikalastic-560 Basis auftragen (~0,75–1,0 kg/m², nur so weit wie Material flüssig bleibt)
2. Fleece-120 sofort einlegen (in die nasse Schicht, keine Blasen/Falten)
3. Mit Rolle andrücken – Überlappung min. 5 cm, Überlappungen müssen nass bleiben
4. Sikalastic-560 Decklage über das Fleece streichen (~0,25–0,5 kg/m², nass-in-nass)
5. Nach Trocknung: Versiegelung mit 1–2 weiteren Lagen Sikalastic-560 (≥0,5 kg/m² pro Lage)

Balkone (1. OG: 4 Balkonflächen)

Schichtaufbau von unten nach oben 11 Schichten

11 Fugen & Dehnungsfugen ARJUNT UNIVERSAL min. 4–5 mm · Dehnungsfugen alle 3–4 m mit Sikaflex-11 FC+, 10 mm breit, durchgängig bis Noppenbahn

DANOSA Arjunt Universal → · Sikaflex-11 FC+ →

10 Sikalastic-560 GRAU (Decklage) – nur Rinnen Versiegelung der Rinnen

Sika Sikalastic-560 →

9 Sikalastic-560 Basis + Fleece-120 – nur Rinnen Fleece nass-in-nass eingebettet, nur in Ablaufrinnen

Sika Fleece-120 →

8 Fliesen 10mm – Margres EVOKE Light Grey (tbd) – mit Flexkleber S2 Margres Evoke Light Grey 60×60 / 60×30 · weber.col flex XL (S2), Buttering-Floating · Balkonflächen und Mauerköpfe bis zur Alu-Tropfkante

Weber.col flex XL →

7 Gefälleebene – Sika MonoTop-4100 Protect Reparaturmörtel, schwindarm – erzeugt 0,5% Satteldach-Gefälle (s. Zeichnung), Hinterbalkon 1% Gefälle

Sika MonoTop-4100 Protect →

6 Drainage – DANODREN H15 PLUS Noppenbahn mit Vlies oben – Entkopplung + Drainage, Vlies lückenlos überlappen

DANOSA Danodren H15 Plus →

5 Bitumen Oberlage ESTERDAN 40 P ELITE Self-Adhesive – von oben nach unten verlegen (Dachziegelprinzip). Über Hohlkehle 20 cm Wand hoch (hinter ETICS), oben mit Alu-Klemmschiene befestigen und Sikaflex abschließen. An Fenstern mit Sikaflex anbinden. Ecken: 15–20 cm um die Ecke führen, Eckstreifen als Verstärkung

DANOSA Esterdan 40 P Elite →

4 Alu-Tropfkante (Attika) Rivnet ITE 60/160 – ETICS abdecken, entfettet, mit Sikaflex-11 FC+ geklebt, verschraubt, Schraubköpfe mit Sikaflex abdichten. Hinterbalkon: Tropfkante an alle 3 offenen Seiten

Rivnet ITE 60/160 → · Sikaflex-11 FC+ →

3 Bitumen Unterlage ESTERDAN 30 P ELITE – von oben nach unten verlegen (Dachziegelprinzip). Über Hohlkehle 20 cm aufsteigende Wand hoch (hinter ETICS), über Mauerköpfe bis 5 cm Außenseite herab (unter ETICS). Ecken: 15–20 cm um die Ecke führen

DANOSA Esterdan 30 P Elite →

2 Haftgrund BITUMEN PRIMER+ SA – Staubbindung + Haftbrücke, vollständig trocknen lassen

DANOSA Bitumen Primer+ SA →

1 Fallrohre legen 1 neues Fallrohr auf Balkon Vorderrasen an Gebäudeecke Nordost. Drainagen links und rechts am Balkon hinten, Terrassenseite unter Terrasse in neu zu erzeugende Sickergrube im Garten führen

–

0 Belagsrückbau & Vorbereitung Fliesen und Grundierung vollständig entfernen, ebene Fläche herstellen. Mauerköpfe/Außenseite vor Rinne: 2% Gefälle nach innen. Reinigung und Ausbesserung aller Betonflächen

–

📐 Gefälle- & Entwässerungspläne Balkone 4 Balkonflächen

2 · Garagendach

Satteldach 0,5% · Screed mit Zementschlämme

3 · Vorderrasen

Satteldach 0,5% · Neues Fallrohr Ecke Nordost

4 · Ostseite

Satteldach 0,5% · Screed mit Zementschlämme

5 · Balkon hinten

Pultdach 1% · Screed mit Zementschlämme

📋 Arbeitsanweisungen

Fugenstrategie bei 10+ Metern Länge:

1. Normalfugen: ARJUNT UNIVERSAL mit min. 4–5 mm Breite. Enge Fugen platzen bei Hitze sofort ab.
2. Dehnungsfugen (Feldbegrenzung): Alle 3–4 m eine ca. 10 mm breite Fuge. Nicht mit Fugenmörtel, sondern komplett mit Sikaflex-11 FC+ füllen. Diese Fuge muss deckungsgleich durch Fliesen und Mörtelbett bis zur Noppenbahn gehen.

Dehnungsfugen deckungsgleich:

Die elastische Fuge (Sikaflex) muss durch den gesamten Aufbau gehen – genau dort, wo die Rivnet-Schienen ihren 5 mm Abstand haben. Fuge in Fliese, Mörtelbett und Drainagemörtel exakt übereinander.

Bitumen-Verlegung:

• Alle Bitumenlagen strikt von oben (Kamm) nach unten (Rinne) verlegen
• Ecken: Bahnen 15–20 cm um die Ecke auf die Nachbarseite führen, zweite Bahn überlappt darüber. Separaten Eckstreifen (30 cm breit) als Verstärkung unter die Flächenbahnen legen
• Über diagonale Stoßfugen: 30 cm breiten Streifen ESTERDAN 30 P ELITE SELF-ADHESIVE kleben
• Primer auf Zementestrich vollständig trocknen lassen – Lösemittelreste verhindern dauerhafte Klebung der ESTERDAN-Bahnen

DANODREN H15 PLUS – Vlies-Überlappung:

Vlies lückenlos überlappen. Sobald Zementschleier vom ARGACAD in die Noppen läuft, entsteht eine starre Verbindung und die Entkopplung ist dahin.

Wandanschlüsse (Fenster):

Sikaflex-11 FC+ als elastischen Abschluss zur Wand/zum Rahmen verwenden – niemals harten Fugenmörtel. Genug Spielraum für thermische Bewegung lassen.

Gefälleplanung Balkone & Terrassen

Randbedingungen Frontbalkone Max. 50 mm Aufbauhöhe

Verfügbare Höhe (OK Fliese → OK Fenster)	30 mm
Gewinn durch Belagsrückbau (Fliese + Kleber + Bitumen)	+~20 mm
Verfügbar ab Rohdecke	~50 mm

Fix-Aufbau (alle Balkone identisch)

Fliese 10mm – Margres EVOKE Light Grey (tbd) + Kleber min. 5mm	15 mm
Noppenbahn DANODREN H15+	8 mm
Bitumen Esterdan 40 + 30	7 mm
Fix gesamt	30 mm

Zusammenfassung Aufbauhöhen

Balkon	Typ	Fließweg	Fix	Gefälle	Notgefälle 1 Fliese → Wand 0,5%	Gesamt
2 · Garagendach	Satteldach	2,85 m	30 mm	14 mm	3 mm	47 mm
3 · Vorderrasen	Satteldach	3,65 m	30 mm	18 mm	3 mm	51 mm
4 · Ostseite	Satteldach	3,35 m	30 mm	17 mm	3 mm	50 mm
5 · Balkon hinten	Pultdach	3,00 m	30 mm	15 mm	3 mm	48 mm

Hinterterrasse EG (Poolterrasse)

Flächenübersicht 122,7 m² · Neuer Untergrund

Teilflächen
Hauptfläche Pool	5,00 × 21,00 m	105,0 m²
Zusatzfläche Wohnzimmer & Media	3,00 × 11,50 m	34,5 m²
Abzug Garten Südteil	4,80 × 3,50 m	−16,8 m²
Netto Fliesen-/Estrichfläche		122,7 m²

Randbedingungen EG auf Beton · Neuer Aufbau

Untergrund	Betonplatte EG (vorhandener Belag wird komplett entfernt)
Höhenbeschränkung	Weniger kritisch als Balkone – kein Fenster-Schwellen-Limit wie OG. Aufbauhöhe nach Belagsrückbau vor Ort prüfen.
Gefällegebung	Über Gefälleestrich (nicht Flexkleber wie bei Balkonen)
Entwässerung	Gefälle Richtung Pool / Garten (weg vom Haus)

Schichtaufbau von unten nach oben 8 Schichten

8 Fugen & Dehnungsfugen ARJUNT UNIVERSAL + Sikaflex-11 FC+ (Dehnungsfugen)

Sikaflex-11 FC+ →

7 Fliesen 20mm – Margres EVOKE Light Grey (tbd) – Anthrazit 60×60 Außenfliese frostfest, R11 rutschfest

–

6 Flexkleber S2 – weber.col flex XL 5–8 mm · hochflexibel S2

weber.col flex XL →

5 Gefälleestrich 30–60 mm variabel · Zementestrich mit 0,5% Gefälle Richtung Pool/Garten

–

4 Bitumen Oberlage – Esterdan 40 P Elite 4 mm · Self-Adhesive

DANOSA Esterdan 40 P Elite →

3 Alu-Tropfblech (Attika) Analog zu Terrassen über Poolroom – Rivnet ITE 60/160, entfettet, mit Sikaflex-11 FC+ geklebt, verschraubt

Rivnet ITE 60/160 →

2 Bitumen Unterlage – Esterdan 30 P Elite 3 mm · Self-Adhesive · 5 cm die Wand herab ziehen

DANOSA Esterdan 30 P Elite →

1 Bitumen Primer+ SA Haftgrund auf Beton

DANOSA Bitumen Primer+ SA →

0 Belagsrückbau & Vorbereitung Betonplatte Belag komplett entfernen, Beton reinigen, Risse mit Sika MonoTop-4100 spachteln, ebene Fläche herstellen

–

Dehnungsfugenplan Kritisch bei 21 m Länge

Hauptfläche Pool (5 × 21 m)
Längsfugen (21 m Richtung)	Alle 3–4 m → mind. 5 Felder à ~4,2 m oder 6 Felder à ~3,5 m
Randfugen	Umlaufend 10 mm an Hauswand, Pool-Einfassung, Mauern
Zusatzfläche Wohnzimmer & Media (3 × 11,5 m)
Längsfugen (11,5 m Richtung)	Alle 3–4 m → 3 Felder à ~3,8 m
Fugendetails
Normalfugen	ARJUNT UNIVERSAL · min. 4–5 mm Breite
Dehnungsfugen	10 mm breit · Sikaflex-11 FC+ (elastisch, kein Fugenmörtel!)
Dehnungsfugen im Estrich	Estrich-Dehnungsfugen exakt unter Fliesen-Dehnungsfugen – durchgehend von Estrich bis Fliesenoberfläche

📋 Arbeitsanweisungen

Reihenfolge Untergrund:

1. Kompletter Belagsrückbau – Fliesen, Kleber, alter Estrich bis auf Rohbeton
2. Beton prüfen – Risse mit Sika MonoTop-4100 spachteln, lose Stellen abstemmen
3. Oberfläche egalisieren – Unebenheiten >5mm ausgleichen
4. Trocken? – Restfeuchte <4% (CM-Messung) vor Bitumen

Dehnungsfugen:

1. Randfugen umlaufend 10 mm mit PE-Rundschnur + Sikaflex-11 FC+ versiegeln
2. Niemals Dehnungsfugen mit Fugenmörtel füllen – nur dauerelastisch (Sikaflex)

Fenster

Wohnzimmerfenster – Vergrößerung 3 Fenster · 210 → 240 cm

Maßnahme
Anzahl	3 Wohnzimmerfenster
Aktuelle Höhe	210 cm
Neue Höhe	240 cm
Erhöhung	+30 cm nach oben
Hersteller	Selber Hersteller wie bestehende Fenster
Konstruktion
Sturz / Träger	Bestehende Träger über Fenstern freilegen und an neue Fensterhöhe anbinden. Ggf. neue Stürze setzen falls Mauerwerk geschnitten wird.
Fensteranbindung	Neue Fenster an Träger / Sturz anbinden – kraftschlüssig befestigen

Farbkonzept

Dachfläche	Sikalastic WEISS (Cool Roof)
Rinnen + Attiken	Sikalastic GRAU (RAL 7015)
Terrassen	Fliesen Anthrazit 60×60cm

Arbeitsablauf

Phase 1: Vorbereitung

Belagsrückbau aller Oberflächen, Höhenmessung, XPS-Entscheidung

Phase 2: Rinnen + Attiken Basis

2% Gefälle auf Rinnen, Sikalastic+Fleece: Rinnen komplett, Attika Oberseite + 10cm außen

Phase 3: Dachflächen

Dampfsperre und XPS-Montage auf Dach, Primer, Regenrinnen abrunden und Neigung erzeugen, 1. Lage Bitumen

Phase 4: Wand & ETICS

Wandinstandsetzung, ETICS an Seitenwänden + Frontwand Rasen, Armierung+Putz, 2–4 Wochen TROCKNEN

Phase 5: Tropfbleche + 2. Bitumen

Tropfbleche Mauerköpfe, 2. Schicht Bitumen

Phase 6: Sikalastic Decklage

Sikalastic-560 WEISS auf Dach, Balkone & Regenrinnen in GRAU

Phase 7: SOLARBLOC® + Fliesen

SOLARBLOC® Installation, Fliesen auf Balkonen & Terrassen

Phase 8: Innenarbeiten

Inneninstandsetzung, Dachunterflächen Terrassen, Fenster isolieren

Phase 9: Optional

Fliesen auf Attiken

Materialliste

Material	Menge (Schätzung, zu prüfen)	Anwendung
Abdichtung & Bitumen
Bitumen Primer+ SA	n. Bedarf	Haftgrund Dach, Balkone, EG-Terrasse
Self-Dan Alu Pro (Dampfsperre)	~200 m²	Dach – auf Dachfläche bis Ablaufrinne
Esterdan 30 P Elite (Unterlage)	~380 m²	Dach, Balkone, EG-Terrasse (1. Lage)
Esterdan 40 P Elite (Oberlage)	~380 m²	Dach, Balkone, EG-Terrasse (2. Lage)
Bitumen-Opferschicht	~15 m²	ESTERDAN 40 beschiefert, 130×50cm (lose), unter SOLARBLOC®
Dämmung
Danopren 500 kPa Gefälledämmung	~180 m²	Dach – 6→10,2cm, 1% Gefälle
XPS 300 kPa flach 3cm	~200 m²	Terrassen (falls Höhe OK)
Sikalastic-System (Flüssigabdichtung)
Sikalastic-560 weiß	~180 m²	Dachfläche (Cool Roof)
Sikalastic-560 grau	~150 m²	Rinnen, Attiken, Balkon-Rinnen
Sikalastic Fleece-120	~330 m²	Alle Sikalastic-Flächen
Sika Primer-3N	n. Bedarf	Beton/Putz-Haftgrund für Sikalastic
Profile & Befestigung
Alu-Tropfkante Rivnet ITE 60/160	~80 lfm	Dach-Attika + Balkone + EG-Terrasse
Sika Primer-204N	n. Bedarf	Alu-Profile Haftgrund
Sikaflex-11 FC+	n. Bedarf	Profilkleber, Dehnungsfugen, Wandanschlüsse
Spiraldübel	~80 lfm	Profilbefestigung
Balkone – Aufbau
DANODREN H15 PLUS	~200 m²	Noppenbahn mit Vlies – Balkone Entkopplung + Drainage
Sika MonoTop-4100 Protect	n. Bedarf	Gefälleebene Balkone + Betonreparatur EG
Margres Evoke Light Grey 60×60 / 60×30 (tbd)	~200 m²	Balkonfliesen 10mm – Margres EVOKE Light Grey (tbd)
weber.col flex XL (S2)	n. Bedarf	Flexkleber Balkone + EG-Terrasse
ARJUNT UNIVERSAL	n. Bedarf	Fugenmörtel Balkone + EG-Terrasse
EG-Terrasse
Fliesen Anthrazit 60×60 (20mm)	~125 m²	Außenfliese frostfest, R11 rutschfest
Zementestrich (Gefälleestrich)	n. Bedarf	30–60mm variabel, 1–1,5% Gefälle
ETICS Fassade – FASSATHERM® Classic
AL 88 Klebemörtel	n. Bedarf	Wulst-Punkt-Verfahren, min. 40% Klebefläche
GRAPHITHERM 031 (80mm)	n. Bedarf	EPS Graphit Dämmplatten
COMBI FIX PLUS Tellerdübel	n. Bedarf	135–155mm, nach Kleberhärtung (24h)
FK 626 Armierungsmörtel	n. Bedarf	Faserarmiert, für Gewebe-Einbettung
FASSANET 160 Glasfasergewebe	n. Bedarf	160 g/m², Überlappung min. 10cm
INERT 401 Grundierung	n. Bedarf	Haftbrücke für Endputz
DEKOR VELLUTO Endputz	n. Bedarf	Silikonharzputz (Velluto-Effekt)
APU-Leisten	n. Bedarf	Fensteranschluss mit integriertem Gewebe
PVC-Eckschutzwinkel + Sockelprofile	n. Bedarf	Gebäudeecken + Sockelabschluss
Solar
SOLARBLOC® V815	~58 Stk.	Montagesystem 10°
Gummigranulatmatte 6mm	~15 m²	Bauder GGM 6, 120×40cm, unter SOLARBLOC®
Sonstiges
Fallrohre DN 110	4 Stk.	3× Dach (Südost, Rasenterrasse, Garage) + 1× Balkon Nordost
Fassadenfarbe	n. Bedarf	Rückseite – UV-beständig, wasserabweisend, 2× Anstrich
Tiefengrund	n. Bedarf	Rückseite – auf saniertem Putz
PE-Rundschnur	n. Bedarf	Hinterfüllung Dehnungsfugen (vor Sikaflex)
Alu-Klemmschiene	n. Bedarf	Balkone – Bitumen-Wandanschluss oben fixieren
Alu-Abschlussprofile	n. Bedarf	Glasfassaden-Aussparungen ETICS-Kanten
Alu-Tropfblech EG-Terrasse	n. Bedarf	Rivnet ITE 60/160, analog Terrassen über Poolroom

📷 Produktübersicht

Offene Fragen

🔶 Offene Fragen

DANOSA-Antwort zu XPS 500 vs 700 kPa Anforderung
Höhenprüfung nach Belagsrückbau (XPS auf Terrassen möglich?)

Aufmaße Deckenstärken

Schlafzimmer (Dach)

Dach → Fenster	131,35 cm
Unterdecke → Dach	-56 cm
Unterdecke → Fenster	-58 cm
Nettodicke	17,5 cm

Esszimmer (Zwischendecke)

Dach → Fenster	113 cm
Unterdecke → Dach	-39 cm
Unterdecke → Fenster	-46 cm
Nettodicke	28 cm

Wohnzimmer (Zwischendecke)

Dach → Fenster	114 cm
Unterdecke → Dach	-38,5 cm
Unterdecke → Fenster	-47 cm
Nettodicke	28,5 cm

Grundstücksfläche	2.017 m²
Bebaute Fläche	307,61 m²
Bruttofläche	432,90 m²
Gebäudehöhe	6,36 m
Baugenehmigung	Alvará 3916/18 (17.07.2018)
Bauprozess-Nr.	48/17 (C.M. Almada)
Statik & Tragwerk
Beton	C30/37
Bewehrungsstahl	A500NR, 500 MPa
Fundamente	Einzelfundamente (Sapatas)
Bodentragfähigkeit	0,20 MPa
Erdbebenzone	Zone A, Bodenklasse II
Winddruck	0,70 kN/m²
Solaranlage
Anzahl Panele	31
Montagesystem	SOLARBLOC® V815 (10°)
Anzahl SOLARBLOC®	ca. 58
SOLARBLOC® Bodenfläche	100 × 21 cm
Ballast gesamt	~3.100 kg

Tragfähigkeit (geschätzt, 17 cm Massivdecke C30/37)
Bei 3 m Spannweite	~10-12 kN/m²
Bei 4 m Spannweite	~7-9 kN/m²
Konservativ angesetzt	~7 kN/m²
Geplanter Dachaufbau
XPS-Dämmung 80mm	~0,03 kN/m²
Bitumen-Abdichtung (2-lagig)	~0,15 kN/m²
Nutzlast (Begehung, Wind)	~1,00 kN/m²
Summe Dachaufbau	~1,2 kN/m²
SOLARBLOC®
SOLARBLOC® V815 + Modul	~0,50 kN/m²
Summe SOLARBLOC®	~1 kN/m²
Gesamtlast	~2,2 kN/m²
Reserve	~4,8 kN/m² (>60%)

Bemessungslasten (Planung)
Deckentyp	Hohlkörperdecke 16+4 cm (plankonform)
Gesamtlast (Planung)	4,86 – 9,39 kN/m²
davon Permanentlast	3,86 – 6,39 kN/m²
davon Nutzlast	1,00 – 3,00 kN/m²
Max. Spannweite (Garage)	5,50 m
Geplanter Aufbau (Margres EVOKE Light Grey, tbd)
Margres EVOKE Light Grey (tbd) 60×60×1cm	~0,23 kN/m²
Kleber/Estrich	~0,30 kN/m²
Bitumen-Abdichtung (2-lagig)	~0,15 kN/m²
Summe Aufbau	~0,7 kN/m²
+ Nutzlast (Begehung, Wind)	~1,0 kN/m²
Gesamtlast geplant	~1,7 kN/m²
Reserve vs. Bemessung (min. 4,86 kN/m²)	>3 kN/m² ✓

Bemessungsfläche	490 m²
Bemessungsregen	5-Min-Ereignis, 10-Jahres-Wiederkehr
Fallrohre	DN 110
Rinnengefälle (Planung)	2 – 3%
(nicht plankonform ausgeführt)	vielfach kein Gefälle
Sammelleitung	DN 160
Max. Tiefe Regenrinnen (gemessen)	15 – 20 cm

System	ISOVER Clima 34 + Weber.therm
Dämmung	Mineralwolle 60mm, λ = 0,034 W/(m·K)
Armierung	Weber.therm Base (Polymermörtel)
Putz	Weber.pral Clima (Kratzputz)
Mauerwerk	Hohlziegel 22cm
U-Wert	0,45 – 0,46 W/(m²·K)
Gesamtdicke Fassade (Planung)	~30 cm
Gesamtdicke Fassade (gemessen)	38 cm

🏗️ Aroeira

Projektstruktur

Flächenübersicht

Objektdaten

Bestandsdaten (aus ursprünglicher Bauplanung)

Fassade (ETICS an Seitenwänden + Frontwand Rasen · Vorder- und Rückseite nur Anstrich)

📋 Arbeitsanweisungen

Bestandsprüfung ETICS:

Putz-Haftprüfung:

EPS-Platten Verlegung:

Fenster- & Türöffnungen:

Glasfassaden-Aussparung:

⚠️ Killerfragen:

⚠️ Trocknungszeiten beachten:

Dachaufbau (Flachdach)

📋 Arbeitsanweisungen

Bitumen bei Diagonalstößen der Dachschräge:

🎨 Sikalastic-560 + Fleece-120 Verarbeitung:

Balkone (1. OG: 4 Balkonflächen)

📋 Arbeitsanweisungen

Fugenstrategie bei 10+ Metern Länge:

Dehnungsfugen deckungsgleich:

Bitumen-Verlegung:

DANODREN H15 PLUS – Vlies-Überlappung:

Wandanschlüsse (Fenster):

Gefälleplanung Balkone & Terrassen

Hinterterrasse EG (Poolterrasse)

📋 Arbeitsanweisungen

Reihenfolge Untergrund:

Dehnungsfugen:

Fenster

Farbkonzept

Arbeitsablauf

Materialliste

Offene Fragen

🔶 Offene Fragen

Aufmaße Deckenstärken

Anzahl Panele	31
Montagesystem	SOLARBLOC® (10°)
Anzahl SOLARBLOC®	ca. 58
SOLARBLOC® Abmessungen
Bodenfläche	100 × 21 cm